完全自由設計住宅とは？すべてを決められる注文住宅と自由設計住宅の違い

家づくりは、多くの人にとって一生に一度の大きなイベントです。
理想の住まいを思い描くとき、細部にまでこだわりたい、自分だけの特別な空間を実現したいと考える方もいらっしゃるでしょう。
しかし、住宅の「設計」という言葉には、いくつかの種類があることをご存知でしょうか。
特に「完全自由設計」という言葉を聞くと、どこまで自分の希望が叶うのか、具体的なイメージが湧きにくいかもしれません。
今回は、あなたの理想を叶える家づくりの第一歩として、「完全自由設計」がどのようなものか、そして他の設計スタイルとどう違うのかを詳しく解説していきます。

 

完全自由設計住宅とは

 

間取りやデザインをゼロから作る

 

完全自由設計とは、文字通り、間取りやデザイン、仕様、素材、設備など、住まいに関わるすべてをゼロから自由に設計できる家づくりのスタイルです。
お客様の細かな要望やライフスタイルに合わせて、世界に一つだけの住まいを一から創造していきます。
土地の形状や広さなども考慮し、限られたスペースであっても快適に暮らせるような、最適な間取りプランを提案することが可能です。
法律や建築基準法などの制約の範囲内であれば、理想とするあらゆる要素を取り入れることができます。

 

すべてを決められる注文住宅

 

このスタイルは「フルオーダー住宅」とも呼ばれ、細部までこだわり抜きたい方にとって最適な選択肢となります。
例えば、特定のメーカーのキッチン設備を使いたい、輸入建材を取り入れたい、趣味のスペースを充実させたいといった、具体的な希望をそのまま反映させることが可能です。
ご家族の夢やこだわりを最大限に実現できるため、唯一無二の住まいを手に入れることができます。
ただし、住む方の安全を最優先するため、建物の構造や基礎といった安全性に関わる部分については、グレードを落とすことはできません。

 

自由設計住宅との違い

 

決められた選択肢から選ぶ

 

「自由設計」とだけ謳われている場合、それは「セミオーダー住宅」であることが一般的です。
セミオーダー住宅では、あらかじめ用意されたいくつかのプランや、メーカーがセレクトした設備・仕様の中から、ご自身の好みに合わせて選択していく形になります。
間取りの変更や、選べる範囲での設備・内装材のカスタマイズは可能ですが、すべてをゼロから決めるフルオーダーとは異なり、ある程度の制約があります。

 

自由度は限定的

 

セミオーダー住宅は、規格化されている部分があるため、建築コストを抑えやすく、打ち合わせの期間も比較的短く済むというメリットがあります。
しかし、選択肢が限定されているため、細かな部分まで完全に希望を叶えるのが難しい場合もあります。
また、メーカーによっては、特殊な土地形状や狭小地での建築が難しいケースも考えられます。
どの程度の自由度があるのかは、住宅メーカーによって異なるため、事前にしっかりと確認することが大切です。

 

まとめ

 

「完全自由設計」の住宅は、間取り、デザイン、素材、設備など、ご自身の理想を細部まで形にできるフルオーダーメイドの家づくりです。
一方、「自由設計」と呼ばれる住宅は、ある程度決まった選択肢の中から選ぶセミオーダーの形式が多く、自由度は限定的になる傾向があります。
どちらのスタイルがご自身の希望やライフスタイルに合っているかを見極めることが、理想の住まいを実現するための第一歩となります。
それぞれの特徴を理解し、納得のいく家づくりを進めていきましょう。