土地選びの優先順位とは？選び方のポイントをご紹介します！

住宅を建てるときにかなり重要なポイントになるのが、「どこに建てるか」ですよね。
住宅は人生で一度きりの買い物なのに、土地選びで失敗したらと思うと不安なことも多いです。
土地選びで失敗しないためには、優先順位について決めておくことがとても重要です。
ここでは、土地を選ぶ際の優先順位を決めるポイントと、現地チェックのポイントについてご紹介します。

 

□土地選びの優先順位を決めるポイントとは？

優先順位はライフスタイルによって変わるので、何を重視するのかよく考えてみましょう。
土地を選ぶときの優先順位を決めるポイントを3つ紹介します。

1つ目は、交通の利便性です。
会社までの通勤時間や電車の本数、駅周辺の駐車場の有無といった点は、見ておきたいポイントです。
通勤時間は、長くても1時間程度に収まる範囲内で土地を探すと良いでしょう。
交通の便は暮らしの中でかなり重要な要素になるので、しっかり押さえておきましょう。

2つ目は、周辺施設の充実度です。
「自宅近くにスーパーやコンビニがあるか」「大型のショッピングセンターはあるか」「近隣に医療施設はあるか」、こうした点は確認しておくべきポイントです。
生活スタイルによって何を重視するかは変わってくるので、ルーティーンの中で何が大事か考えて優先順位を決めましょう。

3つ目は、教育設備が整っているかです。
学校までの距離や図書館の有無、子育て支援制度は充実しているかといったポイントをチェックしておきましょう。

 

□土地選びでは現地チェックも忘れずに！

1つ目は、地盤の固さや状況です。
日本は地震大国なので、地震が起こる可能性を見越して、地盤の安定した土地を選ぶのがおすすめです。
地盤の弱い土地を買った際には、地盤改良工事をするために高額な工事費を工面しなければなりません。
ハザードマップを確認して、地盤の弱そうなところは購入を避けるようにしましょう。

2つ目は、日当たりや風通しを考えることです。
日当たりや風通しは、洗濯物の乾き具合や室内の快適さに影響する重要なポイントです。
周辺の建物の高さや土地の方角を見て、問題ないか確認しましょう。
時間帯や時期によっても変わってくるので、一度見るだけでなく複数回調査するようにしましょう。

 

□まとめ

今回は、土地選びの優先順位を決めるポイントと、現地チェックのポイントについて説明しました。
土地選びでは、自分の生活スタイルを振り返ってみて、優先順位を決めることが大切です。
当社では、土地の調査を丁寧に行った後、建築工事をしております。
何かご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。